一问自己为何要买房？
有些人买房比较盲目，不了解我们的真实需要，最后买到的房屋并不符合个人的需要，耽误时间又浪费资金。那样怎么样自己到底需不需要买房？该买哪种房屋呢？记者为你筹备了四个问题，先问问自己！
假如买房是为了自住，却在一个空间非常大的地区买房，但离工作单位非常远，即使也卖不了，就不免舍本逐末了。因此买房什么动机更强，决定买房的最后作用与功效，两者必有主次之分，也必有取舍。
房屋是产品，买房的目的不同，购房者会做出完全不一样的选择。若是自住的话，那样需要考虑在哪买、买多大、住着是不是舒服，交通便捷与否，环境怎么样等等。而非自住的购房者应该问清自己：回报怎么样？空间如何？是否会有稳定租金收入？风险怎么样？是否会跌？流动性怎么样？怎么样脱手？
但若是自住，只须预算够，判断房价趋势相对稳定，仅需考虑非常重要的一个问题：目前住的房屋能满足生活基本居住需要吗？所谓基本住房需要，包含：家庭成员情况、平时起居、在家工作和学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活。有如下几个指标可以帮大伙考虑：
二问自己目前是否应该买？
2. 周围配套：交通、教育、医疗、商业、生活配套都要要满足基本生活需要。
1. 地点：不必必须要是市中心，只须出行便捷，不会把日常的大多数时间浪费在路途中就好。
4. 房子水平：房子无明显的水平问题，居住舒适。
3. 房子面积：跟家庭常住人口有关，小两口一居正好，三口之家至少有个两居，三世同堂至少三居。
三问自己买多少钱的房屋？
5. 物业服务：安全是需要，是服务周到。
假如可以贷款，你能买到的最贵的房屋，取决于能贷多少与最长能贷多长时间。可以参考以下两步做预算：
目前的房价对普通家庭来讲都是不小的数目。那样就需要提前做预算，评估自己家庭财力，确定一个可承受的价格范围。
2. 确定预算区间。房屋贵则配套好，最难抉择的是，预算有限，我能舍弃什么。
1. 估算一个每月还款额，确保不要超越家庭收入的一半。加上可以动用的首付，基本能确定预算的范围；
四问自己买什么种类的房屋？
可以分清各项需要指标的主次关系，明确什么是需要满足的刚性需要，再确定什么是可以抛弃的柔性需要。如此一来，就能在有限的财力之下，得到既符合置业期望、又具备充分选择空间的购房价格定位。
买房，总是会遭到卖家的诱导，务必在价格谈判时要坚持购房原则和价格底线。至于什么价算合理，可以多关注房价行情，特别是对目的小区和地区的价格有一个全方位的认知。如此就能在价格谈判中有理有据，不陷于被动。
买房的时候性价比是重点。考虑与同档价格住宅相比，这套房屋的居住及附加价值是不是。众所 ，买房不只考虑房屋本身，还有附属在房屋上的生活环境，包含地区的配套、小区环境、物业服务等等。地区配套由餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等多方面组成，这类直接决定生活的便利度；社区环境主要包含绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等。
